부산 아파트 경매 정리

개요

23년 3월 6일 부산 동부지원에서

2회 유찰된 아파트 경매가 진행되었다. 

 

부산광역시 수영구 남천동 595

남천금호어울림 더비치 아파트이다.

부산 지하철 2호선 남천역을 도보로 이용할 수 있다.

수영구청, 수영세무서가 바로 근처에 있다.

초등학교도 길하나 건너면 된다. 

단지 근처에 학원가도 잘 형성되어 있다. 

 

2019년 입주했으며 총 4개 동 421세대다.

34평과 42평형이 있다.  

남천동 금호어울림더비치 입지

 

 

 

경매 물건 상세

경매에 나온 아파트는 25평형이다.

남향이고 방 3개 화장실 2개, 18층 중 13층이다. 

최근 매매는 23년 2월에 8억 9천만 원이다. 

최근 전세는 23년 2월에 3억 원이다. 

 

네이버 호가로 

매매는 8억 4000만 원,

전세는 3억 3000만 원이다.

 

매각물건명세서상 인수해야 할 권리 없는 깨끗한 물건이다.

감정가는 11억 3700만 원으로

직전 최고가인 20년 11월의 매매가격보다 비싸다. 

2회 유찰 되어 감정가의 64% 가격으로 진행되었다. 

 

낙찰가는 8억 1789만 원에 낙찰되었다. 

7명이 입찰했고 2위는 8억 555만 원이었다. 

남천금호어울림 더비치

 

 

 

생각 정리

광안대교가 살짝 보일 것 같다. 

감정가 대비 72%에 낙찰이다.

싼 건지 비싼 건지 모르겠다.