반응형 1인 법인 일상기록28 주민세 사업소분 납부기간, 납부대상, 금액계산 주민세 사업소분 납부기간주민세 납부기간 : 2024.8.01 ~ 2024. 09.02 주민세 사업소분 납부대상 7월 1일 기준으로 각 시, 군내에 사업소를 둔 개인사업자(직전 연도의 부가가치세 과세표준액 8천만 원 이상), 법인(사단, 재단, 단체 포함)예외 : 단순 임대업(구청 주민세 담당자에게 전화하면 납부대상에서 제외시켜줌) 주민세 사업소분 납부금액계산사업소분 = 기본세율+연면적에 대한 세율 기본세율1. 사업주가 개인인 사업소 : 5만 원2. 사업주가 법인인 사업소 - 자본금액 또는 출자금액이 30억 원 이하인 법인 : 5만 원 - 자본금액 또는 출자금액이 30억 원 ~50억 원인 법인 : 10만 원 - 자본금액 또는 출자금액이 50억 원을 초과하는 법인 : 20만 원 - 그 밖의 법인 : 5만.. 2024. 8. 23. 생각 정리 9월에는 지켜보던 공매 상가 매물이 6% 수익률에 낙찰되었다. 실망이었다. 대출금리가 6% 인데 6% 수익률에 낙찰받으면 이자내고 남는 것이 없다. 지금 사놓고 대출 이자가 낮아지길 바라는 것일까? 실 사용자라서 월세 보다 이자를 선택한 것일까? 10월 말에는 이 정도 가격이면 낙찰되겠다 싶은 물건들이 유찰되었다. 다른 사람들도 나처럼 금리 때문에 무서워서 못 들어가는 것일까? 한 번만 더 유찰되면 좋겠다. 그럼 내가 입찰할 텐데.. 금리가 높고 다른 사람들이 안 살 때 사면 더 낮은 가격에 살 수 있고 금리가 낮아질 때까지 기다리면 더 큰 수익을 볼 수 있다고 했는데 중금리 시대가 오면 어떻게 되는 것인지 모르겠다. 자산시장에 대한 확신이 부족하다. 물건의 가치에 대한 확신이 부족하다. 공부가 부족하다.. 2023. 10. 31. 대구 상가 경매 입찰기 대구 상가 경매 입찰 8월 10일 두 번 유찰되어 반값으로 진행된 상가 경매에 입찰했다. 상태 및 결과 공실 걱정 없는 상가였다. 권리 관계도 깨끗하고, 상가 자체도 깨끗했다. 같은 건물, 같은 평형 임대 시세는 120~130이다. 일반 매매는 3억에 매물이 있었으나 거래는 활발하지 않다. 2억에 낙찰받아서 2억 7천에 매도하는 것으로 계획을 잡았다. 결과는 20명이 입찰하고 낙찰가는 2억 7천이었다. 패찰 후기 태풍이 온다고 온 나라가 떠들썩해서 사람이 적을 것이라고 예상했다. 나의 예상은 항상 틀린다. 법정이 사람들로 가득 차 있었다. 내 눈에 좋은 물건은 남들 보기에도 좋다. 좋은 물건은 경매시장에 잘 안 나온다. 그러므로 좋은 물건이 나오면 일반매매보다 아주 약간 싸게 산다는 정도의 금액으로 접근.. 2023. 8. 11. 법인 공인인증서 갱신 비용 법인 공인인증서 갱신 공인인증서 발급 1년이 지나면 갱신을 해야 한다. 싸인코리아 홈페이지에서 3번 인증서 갱신을 누르고 하려고 하니 간단하긴 하나 비용이 99000원이다. 우리 회사는 영세 1인 법인이므로 좀 더 저렴한 방법을 찾아본다. 법인 공인인증서 갱신 대신 발급 공인인증서 초기 발급을 조달청에서 했다. 그때 비용이 44000원이었다. 그래서 갱신하지 않고 다시 발급하기로 했다. 우체국 집배원이 잠시 다녀가면 끝이다. 약간 귀찮긴 하지만 비용이 반값이니 감수할 수 있다. 공인인증서를 사용하는 곳은 온비드 밖에 없으니 온비드 인증센터에 재등록을 하면 될 것 같다. 2023. 7. 7. 이전 1 2 3 4 ··· 7 다음 반응형
