사업 이야기
지식산업센터 경매 입찰, 패찰
공시 가격 1억 이하 아파트 2건 입찰, 2건 패찰
다가구 수익률 계산해보기
경매 나온 상가 수익률 계산해보기
11월은 부동산 경기가 하락하는 것이 몸소 느껴지는 한 달이었다.
경매의 기본적인 권리분석과 수익률 계산 정도는 이제 할 수 있다.
그리고 경매는 부동산을 싸게 사는 수단이라는 것을 몸소 깨달았다.
경매는 좋은 부동산을 싸게 살 수 있는 하나의 방법일 뿐이라는 것을 부동산 전문가들이 아무리 말해도 이론적으로 알았는데 공부를 할수록 왜 그런 말을 하는지 알게 된다.
운동
8/21
런데이 어플 계속 실행 중이다. 조금씩 달리는 시간을 늘려가는 중이다. 30초씩 늘려가기 때문인지 정말 어렵지 않고 지루하지 않게 하고 있다. 러닝 머신을 1분도 뛰기 싫어했고 지루하기만 하다고 생각했었다. 하지만 이제는 시작할 때 10분 워밍업으로 걷고 2분 30초를 시속 8km로 달리고 다시 2분을 시속 6km로 걷기를 5번 한다. 그리고 마지막에 마무리 걷기도 10분을 한다. 이렇게 하면 40분이 금방 지나가고 지겹지 않다. 런데이 어플은 8주 차가 되면 30분을 쉬지 않고 달릴 수 있는 프로그램이라고 했다. 8주가 지나면 얼마든지 할 수 있을 것 같다는 생각이 든다. 다른 모든 것들도 마찬 가지 일 것이다. 조금씩 해나가면 자신도 모르게 놀랄 만큼 성장해있을 것이다.
생각 정리
집안일로 휴가를 일주일 다녀왔더니 다시 투자자 마인드로 돌아오는 것이 힘들었다. 회사에 다녔으면 정해진 휴일만 지켰을 것이고 어쩔 수 없이 휴가기간의 연장 없이 바로 업무에 복귀했을 것이다. 복귀해서 업무를 하다 보면 또 바로 일상이 되고 적응이 된다. 하지만 좋게 말해서 전업투자자이고 현실은 백수라서 그런지 휴가 기간도 늘리게 되고 바로 공부로 복귀하는 것이 쉽지 않았다. 강제성이 없을 때보다 일상으로 복귀하는 적응 기간이 두배 정도 걸리는 것 같다. 직장인인 남편은 너무 출근하기 싫다고 했다. 난 공부가 잘 안 되는 것이지 공부하는 것이 싫지는 않다. 세상에는 장점만 있고 단점만 있는 일은 없다. 모든 일에 장단점이 있는 것 같다. 그래서 긍정적인 사고가 중요하다고 하나보다. 어쨌든 다시 공부로 복귀했으니 또 투자의 세계로 가보자.
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