반응형 우량임차인 건물 경매1 역세권 빌딩 경매 개요 24년 4월 23일 부천지원에서 역세권 빌딩 경매가 진행된다. 부천시 원미구 중동 1058 신중동역 4번 출구 1분 거리이다. 왕복 10차선의 대로변에 위치해서 가시성이 좋고 지하철 역 바로앞 일반상업지역 빌딩이다. 경매 물건 상세 토지면적은 356평 건물면적은 772평이다. 2006년에 신축한 지상 5층 건물이다. 감정가는 160억 원이다. 현재 임차인은 다이소와 올리브영이다. 다이소는 보증금 10억 원에 월세 5000만 원이다. 올리브영은 보증금 3억원에 월세 1200만 원이다. 단순계산으로 보증금 13억원에 월세 6200만 원이면 감정가에 낙찰되면 5% 수익률의 건물이다. 생각 정리 역세권 일반상업지역에 5% 수익률인 건물이라니 정말 갖고 싶다. 일반상업지역이니까 땅값은 계속 올라갈 것이고 월.. 2024. 4. 22. 이전 1 다음 반응형
